Aviso de término de contrato (Opcional):

El arrendador se encontrará facultado para dar aviso de que desea poner término anticipado al contrato, debido a los incumplimientos del arrendatario, lo que conlleva a que a partir de la fecha de notificación el arrendatario tendrá un plazo de 2 meses para hacer abandono del inmueble. Plazo que aumentará un mes por cada año completo de arriendo con un máximo de 6 meses. En otras palabras, el arrendatario tiene derecho a un mes por año para plazo de notificación, pero no podrá superar los 6 meses en total para ser notificado.

En caso de que, no sea posible llegar a un acuerdo extrajudicial mediante la notificación del término de contrato de arrendamiento, se debe proceder a la vía judicial, mediante demanda de arrendamiento. Para ello, necesitas los siguientes requisitos:

• Contrato de arrendamiento, si es que este consta por escrito.
• Certificado de dominio vigente del inmueble.
• Lista de testigos, la cual debe tener un mínimo de dos y un máximo de cuatro.
• Carta certificada de aviso previo, de ser el caso.
• Talonario de boletas entregadas al arrendatario, si existen, o en su defecto transferencias si es que el pago se ha hecho de esta forma.
• Boletas morosas de servicios básicos

Aviso de término de contrato (Opcional):

El arrendador se encontrará facultado para dar aviso de que desea poner término anticipado al contrato, debido a los incumplimientos del arrendatario, lo que conlleva a que a partir de la fecha de notificación el arrendatario tendrá un plazo de 2 meses para hacer abandono del inmueble. Plazo que aumentará un mes por cada año completo de arriendo con un máximo de 6 meses. En otras palabras, el arrendatario tiene derecho a un mes por año para plazo de notificación, pero no podrá superar los 6 meses en total para ser notificado.

En caso de que, no sea posible llegar a un acuerdo extrajudicial mediante la notificación del término de contrato de arrendamiento, se debe proceder a la vía judicial, mediante demanda de arrendamiento. Para ello, necesitas los siguientes requisitos:

• Contrato de arrendamiento, si es que este consta por escrito.
• Certificado de dominio vigente del inmueble.
• Lista de testigos, la cual debe tener un mínimo de dos y un máximo de cuatro.
• Carta certificada de aviso previo, de ser el caso.
• Talonario de boletas entregadas al arrendatario, si existen, o en su defecto transferencias si es que el pago se ha hecho de esta forma.
• Boletas morosas de servicios básicos